陳致書的生活時報

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企業總部紛紛進駐，讓內湖成了近期廠辦的交易熱區，包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦，以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等，不僅內湖廠辦炙手可熱，也帶動住宅市場，房仲業者統計實價登錄交易行情指出，內湖住宅均價已來到54.1萬元，預售屋開價更有上看百萬元的走勢。

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台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段，因鄰近高速公路，坐享交通之便，加上文湖線通車後，更增加通勤便利性；而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐，增加區域工作機會，也強化生活機能。

統計內科房價表現，在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元，不過，若不依賴捷運，往外圍尋寶，瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區，五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，面積約40公頃，西南側為住宅區和住商混合區，東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等，規劃完善，可媲美大直的大灣段交叉口，看上重劃區優勢，加上科技新貴的深口袋，建商也積極在五期推案，其中新富街就有3個建案齊發，包括遠雄御東方、奧斯卡，以及長虹虹璽，儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出，雖然內湖房價節節高升，不過，內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價，南京東路六段平均單價57.9萬元，擁有往市區的交通便利優勢，而五期中的商業區成功路二段，有較多20~30年公寓，因此單價在45萬元左右，對於想搶占五期優勢的上班族而言，可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示，五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫，加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點，也近松山機場，在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性，吸引不少中產階級，不過，有些區段位於飛機航道附近，較易受到飛機起降噪音影響，購屋前得先針對各路段的環境做比較。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

生活達人

美國知名搖滾樂團「歐曼兄弟樂團」創始者之一葛雷格歐曼（Gregg Allman），於美國時間27日因肝癌併發症病逝家中，享壽69歲。前妻雪兒（Cher）得知消息後，悲慟地在推特上po出兩人合照悼念。

英國樂壇巨星艾爾頓強（Elton John）在得知好友的死訊之後，也難過地在IG放上一張葛雷格彈著鋼琴的舊照，與樂迷一起緬懷一代搖滾巨星。艾爾頓強並寫下一段話：「沒有比這消息更令人哀傷了，音樂圈經歷了最悲慘的一周；葛雷格歐曼是如此地仁慈與優雅，受到世界各地音樂人的尊崇。祝福他的家人與朋友！」

葛雷格歐曼一生充滿傳奇，除寫過《Whipping Post》、《Melissa》等多首膾炙人口的歌曲之外，還兩度登上搖滾名人堂，並曾獲得葛萊美終身成就獎。他在2010年接受換肝手術後，健康一直未見好轉；上月曾有媒體報導他病情惡化，但遭到經紀人否認。葛雷格歐曼過世後，將與兄長及前隊友合葬。



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